国庆节前，由公司承接的经开区国际人才社区 1 号地块项目顺利通过竣工验收。

本次竣工验收由建设单位组织，公司作为全过程工程咨询单位全过程参与。经开区质监站、建设方、全过程咨询方（勘察、设计、监理）、施工总包方主要负责人参加验收。

项目简介

北京经开区国际人才社区1号地项目作为北京首个房建类全过程咨询类项目，是亦庄新城国土空间规划编制体系“1+4+N”中的一项重要内容，也是北京经开区规划建设的北京首个百万平方米规模的国际人才社区。项目位于亦庄新城瀛海镇内国际人才社区1号地块，定位为专家公寓。根据规划，国际人才社区1号地块是先行建设的板块，项目占地面积4.01万平方米，总建筑规模9.65万平方米，其中地上建筑面积6.01万平方米，居住户数为304户。

项目以国际化、数字化、生态化为目标，以“大公园里的小邻里”为设计理念，着力宜居社区、邻里交往、教育文化、创新事业、医疗健康、交通网络、生态低碳、服务配套、管理治理九大场景营造，通过贯通区域生态廊道的中央公园、模块化建筑布局、多元文化交融的配套服务设施、全智能绿色生态社区场景应用，建设具有类海外生活环境、满足国际人才归属感的高品质复合型社区，推进区域职住平衡、人才集聚。

项目中标后，公司秉承“一核心三主线”（一核心指项目管理，三主线指设计管理、造价管理、工程管理）的管控体系，立即投入项目履约工作，历时3个月，先后完成项目投资决策咨询、报规报建、专项评价、工程勘察、设计总包、清单控制价编制，在疫情反复的不利情况下，保证了施工总包招标的顺利进行，并达成管委会下达的6月30日开工节点要求，为早开工和快速施工奠定了坚实的基础，创造了一个良好的开局；在项目实施过程中，我们及时分析工程动态成本，注重重计量的核对工作，对工程变更、签证和洽商进行了有效的评估，并确保所有变动均在可控范围内，为项目的顺利推进提供了有力保障；自项目开工至竣工，我们始终将安全和质量放在首位，实现了安全、质量无事故的目标。同时，一次性验收通过率达到了100%，并且按合同工期提前3个月完成了竣工验收工作，管理成效达到既定目标，产品效果超预期实现。本项目的高质量履约，充分彰显了中建设计研究院“全咨管理模式”的核心优势，也为北京市全过程咨询业务的发展做出良好示范。